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                                                              来源:分分3D
                                                              发稿时间:2020-06-02 20:12:39

                                                              这就是学区房的“魔力”所在。学区资源的加持,让很多本身不被看好的房子一跃成为众人争抢的“香饽饽”,房价更是大幅飙涨。

                                                              据了解,这两栋楼中的大量房源由于面积较大(许多户型建筑面积在150-210平方米左右),此前被出租用做办公楼。从房源图片也可看出,不少房内已设置办公位所用的隔断,有的还堆放了桌椅等部分办公用品。如果用来居住,除了购房价格外,还需要支付一笔不小的重新装修费用。

                                                              除被视为“新贵”的上述两栋楼外,三帆附小的对口的二手房报价大都在每平方米12万以上,其中大部分房源建于70-80年代,居住体验很差。

                                                              既然学区溢价如此高,已经买了学区房之后,会因为学区调整而上不了学吗?

                                                              不过,从根源上说,学区房是优质教育资源不均衡的产物,家长对学区房的追捧背后也有着复杂的社会心理因素,单靠“多校划片”、“六年一学位”无法完全解决这一问题。专家认为,唯有真正解决教育资源的不均衡问题,才能真正让人放弃对牛校和学区房的追逐。

                                                              美国农业部部长珀杜21日在与美国贸易代表办公室的一份联合声明中表示,“中国是美国农业潜力巨大的市场,我们期待与中国继续合作,以执行第一阶段的承诺,并立即增加美国对各种农产品的出口”。还是同样的房子,就因为进入名校的学区划片当中,一夜之间身价暴涨。

                                                              华龙大厦的多套房源也出现类似的提价情况。如华龙大厦一套三居室,(建筑面积210平方米),5月29日,涨价316万元,挂牌售价为1894万元,单价超过每平方米9万元。

                                                              业内人士指出,目前北京市场上尚未出现过一套学区房之前能上学,之后突然因为政策调整而无法入学的情形。当然“多校划片”让购买学区房上“牛校”不再十拿九稳了。如果过去能上某个学校的几率是百分之百,现在可能降到30%、40%等。

                                                              美国大豆出口协会总部位于美国密苏里州圣路易斯市,并在北京设有办事处。张晓平是该协会的中国总代表,他周二回应《环球时报》时表示,中国市场化采购美国大豆目前正按部就班、有条不紊地推进。虽然前一阶段巴西大豆因其货币贬值而极具价格吸引力,造成美国大豆对华销售受到一定影响,但最近两个月,中国企业择机购买了美国旧作和新作大豆,似乎并没有受到一些外部因素的影响。张晓平还提示说,本周一中国企业对美国新季大豆的采购就足以证明这一点。

                                                              同一栋楼内的另一套房源,今年3月下旬以1200万元的价格挂牌。同样在5月29日突然提价600万,目前的售价也为1800万元。